1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷区
107.9万円/㎡
前年比+6.4%
コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,434万円
59.6万円/㎡
1,345
2,071
2,797
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,797万円
50.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月23日
コーポ初台
2,000万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 40.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 2,000万円 | 49.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 3DK | - |
| 2025/08/13 | 3,280万円 | 80.3万円 | 2階 | 40.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,250万円 | 73.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 2,000万円 | 49.0万円 | 40.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/02 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,299万円 | 60.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,750万円 | 58.9万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ランデン西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/21 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,500万円 | 41.0万円 | 36.63㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ワコー幡ヶ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/11 | シェトワ広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 2,980万円 | 61.2万円 | 48.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は渋谷区の平均と比較して54.6%割安です。